Ancienne base aérienne de 300 hectares au sud de Paris, la Base 217 construit son pôle immersif avec ceux qui auront vocation à l'occuper et à l'exploiter. Nous cherchons les acteurs et les projets avec lesquels le concrétiser.
La Base 217 conserve l'identité de son histoire : grandes emprises, pistes et espaces ouverts, bâtiments et infrastructures hérités de l'activité aéronautique.
Depuis sa reconversion, elle est devenue un territoire d'activités multiples. Plusieurs dizaines d'entreprises et plus de 6 000 emplois y installent une activité permanente. Une ferme écologique a été l'un des premiers piliers de son aménagement. Le cinéma et l'audiovisuel y tournent. Et ses grands espaces accueillent des événements capables de changer d'échelle : la Fête de l'Humanité, mais aussi des usages expérimentés autour des drones ou du cerf-volant.
La Base n'est plus une friche militaire, mais tous ses usages ne sont pas arrêtés. Sa programmation reste volontairement ouverte à de nouveaux opérateurs et à de nouveaux modèles.
© Airborne Films / A. Magnan
Créer les conditions pour que producteurs de contenus, entreprises technologiques, opérateurs, exploitants et investisseurs développent leurs projets sur la Base, de la conception à l'exploitation. Faire émerger un écosystème complet, qui accueille aussi bien ceux qui fabriquent l'immersion que ceux qui l'exploitent auprès du public.
Concevoir des contenus, des formats et des expériences.
Fabriquer, assembler, stocker, développer les technologies.
Tester en grandeur réelle, avant d'investir davantage.
Exploiter sur place, auprès du grand public ou des professionnels.
La Base ne propose pas un produit immobilier terminé. Elle apporte un territoire, des capacités d'accueil et une ambition, et laisse aux opérateurs et aux investisseurs la possibilité de proposer leurs projets, leurs modèles économiques et leurs configurations. Les futurs équipements seront dimensionnés à partir de projets concrets, pas d'hypothèses.
Quels espaces recherchez-vous, pour quels usages, avec quels équipements ?
Quelles fonctions gagneraient à être mutualisées avec d'autres acteurs ?
Quels modèles d'exploitation et quels niveaux d'investissement sont envisageables ?
Nous avons un territoire et une ambition. Construisons le programme avec ceux qui auront vocation à l'occuper et à l'exploiter.
Grandes emprises, espaces extérieurs, bâtiments existants et possibilités de nouveaux développements : de quoi accueillir des formats qui trouvent difficilement leur place en ville. Installations monumentales, grands parcours, dispositifs mêlant intérieur et extérieur.
Plutôt que d'adapter une expérience aux contraintes d'un bâtiment, le projet immobilier part des usages. Volumes, hauteurs, plateaux, ateliers, stockage, locaux techniques et espaces extérieurs dimensionnés sur les besoins réels.
Sortir du prototype de laboratoire pour installer une expérience dans ses dimensions réelles, et tester en même temps scénographie, technologies, parcours, flux, conditions d'exploitation et réaction du public.
Conception, production, assemblage, stockage, expérimentation et exploitation sur un même territoire. Une expérience peut être imaginée et fabriquée sur la Base, testée grandeur nature, puis exploitée sur place et renouvelée dans le temps.
Pas besoin de commencer par une implantation lourde. Installations temporaires, prototypes, démonstrateurs ou premières exploitations permettent de valider usages, besoins techniques et modèle économique avant d'investir davantage.
Tous les acteurs susceptibles de concevoir, produire, équiper, financer ou exploiter des projets liés à l'immersion.
Studios, producteurs de contenus, scénographes, producteurs d'expositions ou de spectacles immersifs.
Acteurs qui programment, commercialisent et exploitent des expériences auprès du grand public ou des professionnels.
VR, AR, XR, image, son, projection, interactivité, spatial computing, dispositifs sensoriels.
Ateliers, intégrateurs techniques, constructeurs de décors et de dispositifs scénographiques.
Expériences de marque, événements corporate, démonstrateurs, formats hybrides.
Entreprises, laboratoires ou structures qui veulent expérimenter et développer de nouveaux usages.
Pas de dossier à remplir ni de format imposé : un email, un appel, une présentation qui vous ressemble. Trois questions suffisent pour commencer.
